マンション管理員は40代・50代からでも始められる？年齢や転職事情を解説

「40代・50代からマンション管理員になれるのだろうか？」

定年後の仕事というイメージが強いこともあり、このような疑問を持つ方は少なくないかと思います。

私自身も40代で未経験からマンション管理員に応募し、現在実際に働いています。

面接では「40代で応募される方は珍しい」と言われましたが、無事に採用されました。

結論から言えば、マンション管理員は40代・50代からでも十分に始められる仕事です。

ただし、年齢だけではなく、「なぜこの仕事を選んだのか」「長く働く意思があるのか」といった点を面接で見られるケースもあります。

この記事では、私自身の体験談を交えながら、40代・50代からマンション管理員を目指す際に知っておきたいポイントを紹介します。

マンション管理員は40代・50代からでも始められる？

結論から述べると、マンション管理員は40代・50代からでも十分に始められる仕事です。

というのも、私も数多くの求人を見てきましたが、「未経験歓迎」「資格不要」として募集しているケースが非常に多く、特別な資格や専門知識が求められることはほとんどなかったからです。

私自身も未経験で応募しましたが、履歴書の資格欄は「普通自動車第一種運転免許」以外は記載しないで提出しました。

また、私が勤務しているマンションでは、前任者は40代くらいの女性のパートスタッフでした。

このことからも、「定年後しか働けない仕事」というわけではないことが分かります。

もしかすると、40代以降の方で体力的に不安な方もいるかもしれませんが、もともと年配の方の勤務を想定した仕事内容なので、重労働ということは一切ありません。

求人によっては60代・70代を積極的に採用していることもある

一方で40代・50代は比較的若いので、逆に有利かもしれないと思われる方もいるかもしれませんが、以下のような求人の場合は注意が必要です。

• 60代活躍中
• 70代活躍中
• シニア歓迎

私が求人を探していたときに、このように書かれている求人をいくつか目にしました。

そのため、40代・50代だから有利になるというわけでないと思います。

マンション管理員は、住民とのコミュニケーション（挨拶等）や落ち着いた対応が求められる仕事でもあります。

また、管理会社によっては、「定年後に長く働いてくれる方」をイメージして採用活動を行っている可能性もあります。

そのため、40代・50代の場合は「年齢が若いから採用されやすい」というよりは、シニア層が中心の募集の中で競争することになるケースも考えられます。

ただ、だからといって諦める必要はありませんよ。

40代・50代だからこそ面接で警戒されることもある

求人の文言に加えて、40代・50代の場合に注意する点がもう一つあります。

40代・50代だからこそ面接で警戒されることもあるということです。

私が面接を受けた際に印象的だった面接官から言われた言葉が、

「40代で応募される方は珍しいです。」

と言われたことです。

担当者の話では、応募者の多くは定年退職後の60代以降とのことでした。

そのため、40代・50代の場合は、面接官から次のような点を心配される可能性があります。

すぐ辞めてしまわないか

マンション管理員は、一般的な会社員と比べると給与水準は高くありません。

そのため、

「もっと条件の良い仕事が見つかったら辞めるのでは？」

と思われてしまうかもしれません。

健康上の理由があるのではないか

40代・50代はまだ働き盛りの年代のため、

• 「前職を辞めた理由は何だろう？」
• 「病気など事情があるのでは？」

と考えられる可能性もあります。

もちろん実際に質問されるとは限りませんが、面接官は長く勤務してくれる人を採用したいと考えています。

だからこそ、自分がなぜマンション管理員を希望したのかをしっかり説明できるよう準備しておくようにしてください。

私が面接で伝えた志望理由

私の場合は、セミリタイア後の働き方を考えていたため、

• ライフワークバランスを大切にしたいこと
• 十分な資産を準備しているため、高収入より長く働ける環境を重視していること

を率直に伝えました。

もちろん、同じ内容を話す必要はありませんので、例えば、

• 人と適度に関わる仕事がしたい
• 清掃や管理の仕事に興味がある
• 地域に貢献できる仕事がしたい
• 定年まで腰を据えて働きたい

など、自分自身の理由を素直に伝えることが重要だと思います。

マンション管理員は人気の仕事なので求人は数多く応募するのがおすすめ

マンション管理員は、「比較的落ち着いて働ける」「残業が少ない」「未経験でも始めやすい」といった理由から人気がある職種です。

実際、私が採用された後の研修では、

「多くの応募者の中から採用されています」

という話もありました。

この言葉からも、それなりに競争率がある仕事だというのは本当なんだと感じました。

もし一社目で不採用になったとしても、

「自分には向いていない」

と落ち込む必要はまったくありません。

求人によって求める人物像は異なりますし、日々新しい求人も更新されていますので、あきらめずに申し込み続けるようにしてください。

ハローワークとIndeedを併用すると探しやすい

私の場合、比較的すぐに採用が決まったこともあり、利用した求人サイトは以下の２つと少なかったです。

• ハローワーク
• Indeed

求人を探したのは１ヵ月未満程度でしたが、ハローワークにしか出ていなかった求人、逆にIndeedにしか出ていなかった求人もありました。

求人はタイミングによって入れ替わるため、毎日確認する必要はありませんが、週に2〜3回程度チェックするだけでも十分です。

希望条件に合う求人が出たら、できるだけ早めに応募することをおすすめします。

もし、１、２か月たってもなかなかよい求人に巡り合わない場合は、求人サイトを増やすなどの対応をすると良いかと思います。

まとめ

本記事では、私自身の体験談を交えながら、40代・50代からマンション管理員を目指す際に知っておきたいポイントを紹介しました。